Форма входа
Читем онлайн Шпаргалка по инвестициям - Светлана Кузнецова
Шрифт:
-
+
Интервал:
-
+
Закладка:
Сделать
Но она направлена и на улучшение соотношения риска при эксплуатации и увеличение потребительной стоимости объектов. Управляющий портфелем ставит задачи перед управляющим фондами и окончательно решает вопрос об участии в реализации крупных инвестиционных проектов.
Выработка стратегической программы управления портфелем производится на основе результатов анализов портфеля и изучения, знания рынка, полученных от управляющего портфелем (дирекции по недвижимости).
Состав портфеля считается наилучшим с учетом отвлечения инвестиционных рисков и зависит от объектов, их типа, размеров, географического расположения и возраста.
Главной целью управления портфелем являются инвестиции и получение максимальной прибыли на вложенные средства. Эта прибыль должна рассматриваться в сочетании с возможными инвестиционными рисками. Деятельность управляющего портфелем направлена на управление рисками и контроль за ними.
Управляющий портфелем отвечает за полученный доход на вложенные в портфель средства в долгосрочной перспективе, за увеличение потребительной стоимости включенных в портфель объектов, за степень инвестиционных рисков, долю рынка (процент от суммарного объема продаж данного товара всеми участниками рынка) и т. д.
Суть управления портфелем заключается в нахождении исходных пунктов стратегии, которым должен соответствовать состав портфеля, и в реализации этой стратегии. Это означает определение тех сочетаний готовой строительной продукции и рынков, с которыми организация хотела бы работать. При этом все риски (рискованность) данных сочетаний решают значение выбора оптимального портфеля. Определение состава портфеля осуществляется на разнообразных уровнях, например на уровне секторов рынка (офисные и торговые помещения, жилье) или стран (США, Бразилия).
На этой странице вы можете бесплатно читать книгу Шпаргалка по инвестициям - Светлана Кузнецова бесплатно.
Похожие на Шпаргалка по инвестициям - Светлана Кузнецова книги
- Имена для новорожденных. Их значения - Светлана Кузнецова - Справочники
- Шпаргалка по коммерческому праву - Любовь Герасимова - Справочники
- Большой универсальный справочник лекарственных препаратов. Более 5000 современных средств и аналогов - Руслан Герасимов - Справочники
- Счетчик хлебных единиц, углеводов и калорий. Справочник диабетика - Наталья Данилова - Справочники
- Рынок продовольственных товаров - Ольга Власова - Справочники
- Экономическая журналистика - Денис Шевчук - Справочники
- Европа на рубеже XX—XXI веков: Проблемы экономики - Геннадий Черников - Справочники
- "Шпионские штучки 2" или как сберечь свои секреты - Владимир Андрианов - Справочники
- Скорый ветеринарный лечебник. Полный справочник по диагностике и лечению собак и кошек - Татьяна Александровна Ильина - Ветеринария / Домашние животные / Справочники
- Чисто по-русски. Говорим и пишем без ошибок - Марина Александровна Королёва - Справочники / Языкознание